Ανακαίνιση & Ενεργειακή Αναβάθμιση Σπιτιών – Όλες οι Επιδοτήσεις 2026

Στεγαστική κρίση & η αξία της ανακαίνισης

Τα τελευταία χρόνια, η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα είναι έντονη, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου η ζήτηση κατοικιών ξεπερνά την προσφορά. Υπολογίζεται ότι το έλλειμμα κατοικιών ξεπερνά τις 250.000.

Ταυτόχρονα, πολλές κατοικίες είναι παλιές (πριν το 1990) και έχουν φθαρεί με την πάροδο του χρόνου. Η ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση τους δίνει νέα ζωή, αυξάνει την αξία τους και τις καθιστά πιο άνετες και αποδοτικές.

Γιατί να επιλέξετε ανακαίνιση με επιδότηση

Η πλειονότητα των ιδιοκτητών δεν διαθέτει τα απαιτούμενα κεφάλαια για επισκευές. Η πολιτεία προσφέρει προγράμματα επιδότησης, τα οποία καλύπτουν μεγάλο μέρος του κόστους και μειώνουν σημαντικά τα έξοδα για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση.

Τα προγράμματα αυτά βοηθούν να:

• αυξηθεί η προσφορά κατοικιών

• μειωθεί το ενεργειακό κόστος
• βελτιωθεί η ποιότητα ζωής στο σπίτι
• αυξηθεί η αξία του ακινήτου

Προγράμματα επιδότησης

Οι βασικές επιλογές σήμερα είναι:

1.  Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών κατοικιών

• Επιδοτεί έως 80% (έως 90% υπό προϋποθέσεις)

• Για κατοικίες έως 120 τ.μ., κατασκευής πριν το 1990
• Καλύπτει: υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εργασίες, κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα, κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, μόνωση, τέντες

2. «Εξοικονομώ»

• Επιδοτεί 50%–100% ανάλογα με εισόδημα

• Για κύριες κατοικίες
• Καλύπτει θερμομόνωση, αναβάθμιση θέρμανσης, αντικατάσταση κουφωμάτων, σκίαση, ηλιακό θερμοσίφωνα 

3. «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

• Επιδοτεί έως 60% για κενές κατοικίες έως 100 τ.μ.

• Υποχρεωτική τριετής μίσθωση

4. «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»

• Άτοκο δάνειο 5.000 € – 25.000 €

• Καλύπτει ενεργειακές παρεμβάσεις: θερμομόνωση, κουφώματα, φωτοβολταϊκά

5. «Σπίτι μου ΙΙ»

• Χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για αγορά πρώτης κατοικίας

• Ηλικίες 25–50 ετών

6.  Ενεργειακή αναβάθμιση & έκπτωση προστίμου αυθαιρέτου

• Έκπτωση έως 50% στο πρόστιμο

• Ταυτόχρονη ενεργειακή αναβάθμιση ή εργασίες στατικής ενίσχυσης

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Επιλέξτε τις σωστές ενεργειακές παρεμβάσεις

Για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση στο σπίτι:

1. Μόνωση ταράτσας: ζεστασιά τον χειμώνα, δροσιά το καλοκαίρι

1. Θερμομόνωση εξωτερικών τοίχων: μειώνει υγρασία, μούχλα και έξοδα θέρμανσης
2. Αντικατάσταση κουφωμάτων: έως 30% εξοικονόμηση ενέργειας, ηχομόνωση, ασφάλεια
3. Αντλία θερμότητας: θέρμανση & ψύξη με χαμηλό κόστος
4. Κλιματισμός: βελτίωση ποιότητας αέρα, έλεγχος υγρασίας
5. Σκίαση με τέντες: μείωση θερμικής επιβάρυνσης, εξοικονόμηση ενέργειας
6. Ηλιακός θερμοσίφωνας: δωρεάν ζεστό νερό, εξοικονόμηση 40–80% 

Πώς ξεκινάτε

Για να ξεκινήσει η ανακαίνιση ή η ενεργειακή αναβάθμιση:

1. Απευθυνθείτε σε Μηχανικό – Ενεργειακό Επιθεωρητή
2. Αποτύπωση του κτιρίου
3. Ενεργειακή μελέτη και προτάσεις παρεμβάσεων
4. Κοστολόγηση εργασιών
5. Υλοποίηση και εγκατάσταση παρεμβάσεων
6. Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης

✅ Με τη σωστή ανακαίνιση και επιδοτούμενες παρεμβάσεις, το σπίτι σας γίνεται πιο όμορφο, λειτουργικό, ενεργειακά αποδοτικό και αξιόλογο επενδυτικά.